В 1986 году вышла замуж за военнослужащего, прописала к себе, потом мы развелись и он с новой семьей уехал в другой город по месту службы, выписываться не хочет, коммунальные услуги не оплачивает. Можно ли его выписать?
В трехкомнатной квартире прописано семь человек, но один сын живет у своей жены, коммунальные услуги не оплачивает. Должна ли я за него платить? Могу ли я его выписать?
Таким образом, отличие статей 60 и 89 ЖК РСФСР состоит только в том, что признание утратившим право на жилое помещение по основаниям статьи 89 производится в случае выезда гражданина на другое постоянное место жительства, а по основаниям статьи 60 производилось в случае временного выезда, с нарушением шестимесячного срока отсутствия и порядка бронирования жилья.
Вся трудность расторжения договора найма на основании ст. 89 ЖК РСФСР состоит в том, что требуется доказать суду постоянный характер отсутствия гражданина. В различных ситуациях к таким доказательствам могут относиться сведения о нахождении ответчика в другом населенном пункте, где он устроился на постоянную работу, возможно, обеспечен жилой площадью, и самое главное, что он ни при каких обстоятельствах не намеревается возвращаться в квартиру по месту регистрации.
Мнение же о том, что выселить гражданина можно в связи с его злостным отлыниванием от оплаты коммунальных платежей за квартиру, ошибочно. Таких прецедентов в судебной практике за последние годы не было. Единственный выход - это обращаться в суд с требованием взыскать с ответчика его долю уплаченных платежей.
Вышла замуж и прописалась к мужу-военнослужащему в комнату, находящуюся в служебной коммунальной квартире, принадлежащей Военной академии.
Мы развелись, и муж уехал по месту службы в Нижний Тагил, где в скором времени женился и отказался от комнаты в Москве.
Я до сих пор проживаю вместе с ребенком в этой комнате. Мой сосед, он же должностное лицо в академии, требует моего выселения.
Разъясните мне мои права, имеют ли право выселить меня с ребенком, если у нас нет другого жилья.
Ольга ИЛЬИНА.
Поскольку занимаемая вами комната в коммунальной квартире является служебным жилым помещением, правоотношения, возникающие при пользовании такой площадью, регулируются главой третьей Жилищного кодекса РСФСР.
В статье 108 ЖК РСФСР перечислены категории лиц, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения.
В частности, в соответствии с п. 12 указанной статьи, к данной категории относятся одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.
Как разъяснил Пленум Верховного суда СССР в постановлении N 2 от 3.04.1987 года, к одиноким лицам, относятся: оставшиеся после выбытия нанимателя члены его семьи с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми, одинокие матери, не создавшие впоследствии семьи, разведенный супруг, оставшийся проживать в помещении после выбытия из него другого супруга, овдовевший супруг.
Руководствуясь законом, у вашего соседа и по совместительству должностного лица нет ни малейшего основания выселять вас на улицу.
Нетрудно догадаться, в каких условиях вы проживаете, но, возможно, если вы порекомендуете соседу разрешить ваш спор в судебном порядке, давление с его стороны уменьшится.
